栖家app租房合同详情

一、背景介绍

随着互联网的普及，线上租房平台如雨后春笋般涌现，栖家app便是其中之一。作为一款专业的租房应用，它提供了丰富的房源信息，便捷的在线签约流程，以及完善的合同条款。本文将详细解析栖家app租房合同的主要内容。

二、合同主体

合同双方为房东（出租人）和租客（承租人）。房东需提供房产证、身份证等证件，并确保房屋具备合法出租的资格和条件。租客需提供有效身份证明，确保具备合法的租赁资格。

三、租赁物描述

租赁物为房东提供的房屋及其附属设施，如卫生间、厨房、空调、洗衣机等。合同中应详细描述租赁物的位置、面积、装修情况、家具设施等，以确保双方对租赁物有清晰的认识。

四、租赁期限与租金

租赁期限至少应为一个季度，最多不得超过半年。租金支付方式、周期及逾期支付的责任应在合同中明确。同时，合同中应注明押金金额及退还方式，以保证双方权益。

五、权利与义务

1. 房东的权利与义务：房东有权在租赁期满或提前终止合同时收回房屋，并有权在租客损坏房屋设施时要求赔偿。此外，房东有义务保证房屋的安全与卫生，并承担相关的物业费用。

2. 租客的权利与义务：租客有权在租赁期内使用房屋及附属设施，并需承担相应的维修责任。租客有义务按时支付租金和押金，并遵守房屋使用规定和法律法规。

六、违约责任

双方应遵守合同条款，如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。常见的违约情形包括但不限于：逾期支付租金或押金、擅自转租或改变房屋用途、损坏房屋设施等。违约责任包括赔偿损失、支付违约金、恢复原状等。

七、合同解除与终止

1. 双方协商一致可提前终止合同。

2. 租客在租赁期内损坏房屋或其设施等严重违约行为时，房东有权单方面终止合同。

3. 如有不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

八、争议解决方式

合同中应明确争议解决方式。如双方同意由栖家app平台进行调解；如调解无果，双方同意将争议提交至司法机关处理。

九、其他条款

1. 合同期满或提前终止，租客需将房屋恢复原状。

2. 栖家app平台应对合同签订过程及内容承担法律责任，确保双方合法权益。

3. 本合同一式两份，双方各执一份，自双方代表签字盖章之日起生效。

4. 如对本合同的任何解释或修改，必须经双方书面同意并签署。

综上所述，栖家app租房合同详细规定了租赁双方的权利与义务，违约责任，解除与终止条件等重要事项。通过认真阅读和理解合同条款，双方可以更好地维护自身权益，避免潜在纠纷，共同维护良好的租赁市场秩序。

栖家app租房合同详情的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，有关于其它相关信息别忘了在《搜搜游戏网》进行搜索哦！